Описание

Предлагаме за продажба просторна къща с невероятна панорама в едно от най-предпочитаните и добре устроени софийски села Войнеговци (район Нови Искър, Столична община).
Имотът се състои от масивна двуетажна къща с обща площ от 276 кв.м. и голям, равен и слънчев двор от 824 кв.м. Парцелът е с отлично разположение, и предоставя панорамни гледки към София и цялото софийско поле, благодарение на по-високата надморска височина на селото в подножието на Стара планина.
Войнеговци се радва на чист планински въздух и е защитено от запрашаването, характерно за по-ниските части на столицата. Къщата е разположена на асфалтирана улица в самото село, не е във вилни зони, с изградена канализация, сред хубави, новопостроени къщи, които оформят приятна и съвременна жилищна зона. Достъпът до селото е изключително лесен само на 2 км от Софийския околовръстен път, като има редовен градски транспорт до центъра на града, което осигурява удобство и комфорт на ежедневието.
Сградата е с изключително здрава и подсилена конструкция, разположена на два жилищни етажа с по две полунива на всеки от тях, което създава усещане за простор и практичност. На първия етаж има много голям и светъл хол с кухненска част, обединени в отворено пространство с големи панорамни прозорци с южно и източно изложение. На това ниво са изградени две напълно оборудвани бани и едно отделно техническо помещение за отоплителна система и пералня.
Първият етаж включва също така самостоятелно обособен двустаен апартамент, който е напълно подходящ за ползване като офис, жилище за член на семейството, или като отделна жилищна единица за отдаване под наем.
Вторият етаж на къщата е на груб строеж и предоставя възможност за довършване според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Той се състои от 4 големи самостоятелни стаи, всяка с отделна баня и собствена тераса, което дава възможност за максимална самостоятелност и удобство. На това ниво трябва да се довършат настилките, мазилките по стени и тавани, дограмите и санитарните помещения. Имотът има също така подпокривно пространство, което би могло да се обособи като допълнителна тераса или място за отдих. Къщата има нужда и от частично завършване на фасадата по терасите поставяне на парапети и завършващи покрития.
Въпреки тези довършителни дейности, имотът се отличава със своето функционално разпределение, простор и качествена конструкция, както и с отличния потенциал за дългосрочна инвестиция. Това е изключителна възможност за придобиване на имот в едно от най-хубавите села в рамките на Столична община, съчетаващ комфорт, природа и удобство на достъпа до София.